同一套房，两种模式，6 个月

我在大理才村有 3 套海景一居室。2025 年 10 月-2026 年 3 月，我把其中 1 套前 3 个月跑短租（Airbnb），后 3 个月跑月租（栖遇）。

数据对比

	短租 (10-12 月)	月租 (1-3 月)
月均收入	¥7,820	¥5,400
入住率	56%	95%
清洁次数	14 次/月	1 次/月
维护工时	8h/月	2h/月
平台抽成	18%	11%
净到手	¥4,860	¥4,180
心累度（10 满分）	8	2

我的结论

短租赚得多，但累。月租少一点，但客户质量稳定，关系长，转介绍多。

我已把另两套也切到月租。一套主要租给作家，一套主要租给瑜伽老师。